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Anzeige ID: 4
Kategorie: 2-Familien-Haus

2-Familien-Haus mit sonniger Hanglage

 2-Familien-Haus mit sonniger Hanglage
Wohnzimmer mit Kamin.
Details:
Zweifamilien-Wohnhaus mit Doppelgarage in 78098 Triberg im Schwarzwald zu verkaufen. Das Baujahr des Objekts ist 1983. Die Wohnflächen betragen:
-DG 86,54 qm
-1.OG 116,51 qm
-EG 111,25 qm
Ein Energieausweis ist vorhanden und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden. Eine Verkehrswertschätzung ergab einen Marktwert von 301.000,-- Euro und kann ebenso bei einer Besichtigung angeschaut werden. Im Haus ist eine Gasheizung und ein neuer Brenner von Viessmann von 1999. Die Grundstücksfläche, auf der auch ein Gartenhäusschen steht beträgt 685 qm.
Die Dachgeschosswohnung ist langfristig vermietet. Die zweite Wohnung erstreckt sich über das 1. OG und das EG und wird vom Besitzer momentan bewohnt.
Gesamtfläche:685 qm
Wohnfläche:314 qm
Einliegerwohnung:JA
Anzahl Garagenplätze:2
Anzahl Etagen:3
Anzahl Zimmer:10
Anzahl Schlafzimmer:7
Anzahl Badezimmer:3
Ausstattung:Dachgeschosswohnung: Einbauküche, Bad und Gästewc, Dachboden, Balkon
1. OG: Einbauküche, Bad und Gästewc, Terrasse, Balkon
EG: Bad, großer Vorratskeller
Zustand:
Baujahr:1983
Zustand:Das Haus wurde 1983 gebaut. 1999 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut. 1997 wurde der Boden im 1.OG im Wohnbereich durch Fließen ersetzt und ein Kamin gebaut. Weitere kleine Instandhaltungen und Reperaturen wurden regelmäßig durchgeführt.
Vergangenheit / Geschichte des Hauses: Besitzer des Hauses und Bewohner des EG und 1. OG sind auch die ehemaligen Erbauer des Hauses, also Verkauf aus erster Hand. DG-Wohnung momentan und in der Vergangenheit vermietet.
Lage des Objektes:
Lage:Sonnige Hanglage mit malerischer Aussicht auf die touristisch geprägte Stadt Triberg. Kurze Entfernung zum nahegelegenen Erholungswald.
Ort:D 78098 Triberg
Finanzielles:
Objekt ist vermietet:JA
Mieteinnahmen pro Monat:360 €
Preis:Verhandlungsbasis   289000.00 €
Kontakt:
Name:Fehrenbach
Straße:Ringmauerweg
Stadt:D-78098 Triberg
Tel:004915222683096
Anfrage senden:Kontakt
Letzte Änderung:23.09.2017  15:31 Uhr         Aufrufe: 345

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